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答:如果里边只有一个户口是不影响你的户口进去的,但是后患会有很多,跟进中国的法律,有户口就有居住权,留户口这个人如果外面没有房子他是可以随时回来居住的。如果拆迁肯定会受到影响的。
答:结婚后买房如果没有进行明确的财产认定,不管产权证写的谁的名字都属于夫妻共同财产,
答:不可以贷公积金的,需要连续交的,如果是断了1、2个月是可以复议的,但是你断了6个月一般情况下是不可以复议的。还得等你后面连续交满
答:直接在网上下载一个贷款计算器计算这个可以根据不同情况计算出精确的利率。
答:公积金贷款是认房又认贷的,有房就按二套房计算的
答:所谓的产权年限70年指的是这块土地的使用年限是70年,70年是从开发商拿地时的时间开始计算的。跟你卖的房子的产权是没有关系的,
答:上海市物价局明文规定,卖方和买方各付总房价款的1%。
答:从房地产买卖审税到产证出来正常情况下是2个月
答:可以直接做持证抵押贷款。
答:存量房就是经过二次买卖的房地产,就是一般说的二手房。
答:这个就比较复杂了二手房又很多种的,税收都是不一样的,是非普通住宅和普通住宅?产权是不是满五年?,满5年了是不是唯一的?是商品房还是动迁房?等税收都是不一样的,当然了,上面我说的都是上家的税收,对于买方来说,买家就有契税1%、1.5%、3%。具体要看你买什么房子了。
答:是的只要是夫妻关系都是共同财产,都是以家庭为单位的。
答:要看什么地区总价是多少的,是普通住宅还是非普通住宅的税是不一样的
答:房产证不满5年需要交纳营业税、个人所得税,及交易手续费。
答:没有满5年的房地产需要交纳营业税,个税及交易手续费。
答:外地户口买房需要一年的社保证明和个税税单。一手房只需要交纳契税就可以了。还有少部分手续费。
答:房贷还款方式有两种等额本金和等额本息还款法。等额本金的利息最少但是还款压力大。等额本金还款压力比较小但是利息比较多。一般的银行在3年后还款就不需要违约金了。
答:满5年唯一是不可能增收个税的,北京细则不收上海细则同样不会收。
答:有用的一定要保留好的特别是契税发票和购房发票,你下次交易的时候用得上的